Prédio Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

Achar um terreno plano de 225m² no Instituto de Previdência que já venha com uma estrutura pronta para operar não é tarefa simples, especialmente quando se busca um imóvel que aceite uma adaptação comercial imediata. A planta atual conta com quatro salas bem distribuídas e um acabamento rústico em cerâmica que suporta bem o fluxo do dia a dia. O diferencial aqui é o quintal com canil já instalado, o que encurta muito o caminho para quem planeja montar uma clínica veterinária ou um pet shop de bairro, aproveitando a demanda reprimida de uma região cercada de serviços, escolas e transporte público.

O imóvel entrega uma logística funcional com portão eletrônico e três vagas de garagem, algo raro de manter em áreas com esse perfil de valorização. É o tipo de investimento voltado para quem entende que a liquidez está na versatilidade do espaço, já que a configuração permite tanto o uso comercial quanto residencial sem grandes reformas estruturais. Se a ideia é posicionar um negócio em um ponto consolidado da Zona Oeste, vale a pena agendar uma visita para entender como os 141m² de área construída se encaixam no seu projeto de ocupação.