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Apartamento para Venda

Perdizes - São Paulo / SP

R$ 450.000

R$ 469,36

Condomínio

1

Dormitório

1

Banheiro

1

Sala

2 pessoas

Acomodações

Código: ST0002

Endereço: Rua Padre Chico, 321

Bairro: Perdizes

Condomínio: Studio Coraz Tucuna

Área Útil: 21,00 m²

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 225.000,00

Sobre o Imóvel

Studio Coraz Tucuna - 21m² - 100% MOBILIADO e EQIPADO - ideal p/ INVESTIDORES!

Vizinho ao Allianz Parque

 
  • A/U Privativa: 21 m²
  • Valor de Venda: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais)
  • Valor de Locação: ALUGADO (contrato até Ago/28 - Rendimento líquido: R$ 2.800,00)
  • Valor de Condomínio: R$ 469,36 (Out/25) (o boleto do condomínio apresenta valor maior, pois inclui consumos de água, luz e gás)
  • Valor do IPTU (2025): ainda não possui IPTU individualizada
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Categoria de uso: R2V-2 (permite moradia e locações de curto e/ou longo prazo)
  • Placas de imobiliárias: não permite
  • Estado de Conservação: Excelente
  • Ano da construção original: 2024

 

Descrição do imóvel:

  • Studio 100% mobiliado e equipado (fotos atuais).
  • Cozinha equipada com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas, geladeira.
  • Varanda anexa à cozinha.
  • Quarto com cama box, cabeceira c/ tomada USB, escrivaninha, guarda-roupas c/ 2 portas e TV LED 48".
  • Vista ampla para o bairro da Pompéia.
  • Banheiro com box de vidro, espelho e gabinete sob a pia.
  • Ar-condicionado split.
  • Fechadura eletrônica.
  • Ótima localização, ao lado do Allianz Park.
  • Alto potencial de rentabilidade com locação temporária.
  • Aquecimento central de água no prédio: gás. Atende banheiro e cozinha.
  • Não possui vaga de estacionamento (diversos estacionamentos nos arredores).

 

Características

  • Em pedra

  • Lâmpadas de Led

  • Pintura Nova

  • Porcelanato

  • Academia

  • Mercadinho

  • Ar Condicionado

  • Dormitórios

  • Sala

  • Escritura, Matrícula e IPTU

  • Portas e Janelas Acusticas

  • Elevador

  • Gáz encanado

  • Internet fibra óptica

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Transporte Publico

  • Câmera de Segurança

  • Portaria 24 hrs

  • Aclive

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Escritorio Digital 360 º
Granja Viana - Cotia / SP
(11) 98275-3705
contato@csnimoveis360.com.br

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