Sala Comercial para Venda, Cotia / SP

Descrição do Imóvel

 Sala 2 (TÉRREO) - 4 saletas + recepção

• Endereço: Rua Thomekiti Kira- Sala 02
• Térreo - Edifício Prime Office 23 (bairro postal: Granja Viana), Cotia/SP 06709-046
• AU: 56,988 m² + 1 vaga no pátio (coberta)
• Valor Venda: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais)
• Valor de Locação: R$ 2.700,00 (dois mil e setecentos reais) mais taxa Condomínio e IPTU
• Valor do PACOTE: R$ 4.400,00
• Garantia exigida para locação: Titulo de captalização/ seguro fiança
• Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.505,09
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.264,90 ano à vista ou 12 x R$ 188,00
• Documentação: ok
• Financiamento bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO, Nessecita agendamento
• Ano original da construção: 2014
• Estado de Conservação: Impecável, pronto uso

Descrição do imóvel:

• Ótima sala no andar térreo, com as janelas voltadas para a fachada.
• Ideal para diversas atividades (anteriormente foi uma clínica estética e de terapias).
• Dividida por dry wall em 4 saletas menores e uma sala principal que atende com recepção.
• Banheiro privativo.
• Pequena copa com bancada e pia.
• Espaço externo fechado, para instalação da unidade condensadora do ar condicionado.
• Preparada para receber uma ou mais unidades de a/c tipo split.
• Com todos os acabamento, inclusive luminárias. Sala para pronto uso.
• Prédio comercial moderno e muito bem localizado, no Km 23 da Rod. Raposo Tavares
• Portaria e recepção 24 horas, 7 dias por semana.
• Vizinho ao amplo comércio da região: Mac Donalds, Kalunga, Sacolão Saúde, Padaria Belas Artes, farmácias, restaurantes, serviços e comércios diversos da região do Km 23 da Rap. Tavares.
• Estacionamento facilitado para visitantes em todo o entorno do empreendimento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Escritorio Digital 360 º
Granja Viana - Cotia / SP
(11) 98275-3705
contato@csnimoveis360.com.br

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